Traitement des fissures et rénovation de façade classe I3 au Beausset
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Détail Chantier
Les propriétaires de cette maison individuelle au Beausset (83330) ont constaté l’apparition de fissures sur leurs façades à la suite d’une sécheresse prolongée. Ces mouvements du sol, fréquents dans le Var, provoquent des tensions sur les supports et fragilisent les revêtements existants. À cela s’ajoutaient une teinte ternie et fanée, signe d’un vieillissement avancé de la façade, qui ne remplissait plus correctement son rôle de protection contre les intempéries.
Les habitants du Beausset, présents sur place durant toute la durée du chantier, souhaitaient une solution pérenne : traiter les fissures en profondeur, retrouver une façade imperméable et redonner à leur maison un aspect soigné et homogène. Ils ont fait appel à Façades du Var Applicateur Exclusif VERTIKAL®, entreprise spécialisée en ravalement de façade et en traitement des fissures dans le secteur du Beausset (83330) et au-delà, intervenant également à Toulon (83000) et dans les communes voisines.
Situé à 12 km au nord-ouest de Toulon, Le Beausset est une commune varoise où les épisodes de sécheresse répétés mettent régulièrement à l’épreuve les façades des maisons individuelles. Pour les propriétaires du Beausset, il était essentiel de confier ce chantier à un artisan façadier qualifié, maîtrisant les techniques d’agrafage et la pose de revêtements souples adaptés aux supports fissurés. La teinte GENTIANE choisie pour la finition apporte à la maison une personnalité affirmée, tout en garantissant une protection durable face aux aléas climatiques méditerranéens.
Étude et préconisation réalisées par Façades du Var (problèmes solutionnés)
Lors de la visite technique au Beausset (83330), l’équipe de Façades du Var Applicateur Exclusif VERTIKAL® a procédé à un diagnostic complet des façades. Plusieurs pathologies distinctes ont été identifiées, nécessitant chacune une réponse adaptée.
Les fissures, apparues à la suite d’une sécheresse, présentaient un caractère structurel : leur ouverture et leur trajectoire indiquaient des mouvements du support liés au retrait du sol argileux. Ces fissures dites « actives » ou « vivantes » ne peuvent pas être simplement rebouchées avec un enduit classique, au risque de les voir réapparaître rapidement. La technique d’agrafage a été retenue pour solidariser les lèvres de chaque fissure et stopper leur propagation avant toute application de revêtement. Un ragréage a ensuite permis de retrouver une surface plane et régulière sur les zones les plus altérées.
La façade présentait également un vieillissement général du revêtement existant : teinte fanée, surface pulvérulente par endroits, perte d’imperméabilité. Ce type de dégradation est courant sur les maisons du Beausset exposées au soleil méditerranéen et aux variations de température.
Pour répondre à l’ensemble de ces pathologies, le diagnostic a conduit à préconiser un système complet : nettoyage préventif et curatif, ragréage des zones abîmées, agrafage des fissures actives, application du primaire d’accroche VERTIKAL CT, puis d’une couche intermédiaire d’imperméabilité et enfin du VERTIKAL-FLEX RIBBE 100, un Revêtement Épais Structuré souple qui résiste aux fissures et aux pluies battantes. Ce revêtement était particulièrement indiqué ici, car il résiste aux microfissures et offre une imperméabilité durable, tout en restant microporeux.
| Pathologie identifiée | Solution retenue | Produit VERTIKAL® |
|---|---|---|
| Fissures actives liées à la sécheresse | Agrafage et traitement des fissures | VERTIKAL RAGREAGE + agrafage mécanique |
| Support pulvérulent et vieillissant | Ragréage et primaire d’accroche garnissant | VERTIKAL CT |
| Perte d’imperméabilité, teinte fanée | Couche intermédiaire + revêtement souple structuré | VERTIKAL-FLEX INTER 3/5 + VERTIKAL-FLEX RIBBE 100 |
Façades du Var Applicateur Exclusif VERTIKAL® intervient régulièrement sur ce type de chantier dans le secteur du Beausset et dans le bassin de Toulon (83000). Pour mieux comprendre les causes de ce type de désordres, consultez notre page pourquoi une façade se fissure-t-elle après une sécheresse ?.
Conseils d’expert, produits et prestation
Parce que les habitants du Beausset (83330) vivaient sur place pendant toute la durée des travaux, Façades du Var Applicateur Exclusif VERTIKAL® a accordé une attention particulière à la protection totale des surfaces : menuiseries, vitrages, végétaux et sols ont été soigneusement masqués et couverts avant le démarrage de toute opération. L’échafaudage a été installé dès le début du chantier pour garantir l’accès à l’ensemble des façades en toute sécurité.
Voici le déroulement détaillé des opérations réalisées au Beausset :
| Étape | Produit VERTIKAL® | Rôle |
|---|---|---|
| Installation de l’échafaudage et mise en place des protections | Bâches, adhésifs, masquages | Protection totale des surfaces et sécurité du chantier |
| Pulvérisation du nettoyant sur toutes les surfaces | VERTIKAL NETTOYANT CPC | Solution préventive et curative : élimine mousses, algues, champignons et moisissures en profondeur avant le lavage |
| Lavage de la façade après temps d’action du nettoyant | Lavage à pression modérée | Rinçage des salissures décollées, sans agresser le support déjà traité |
| Agrafage des fissures actives et ragréage | VERTIKAL RAGREAGE | Stabilisation des fissures liées à la sécheresse, remise à niveau des surfaces dégradées |
| Application du primaire d’accroche garnissant | VERTIKAL CT | Excellente adhérence sur supports bruts ou anciennement peints, microporeux |
| Application de la couche intermédiaire d’imperméabilité | VERTIKAL-FLEX INTER 3/5 | Très riche en résine et en liant, excellente élasticité et adhérence, microporeux, perméable à la vapeur d’eau |
| Application du revêtement de finition souple structuré | VERTIKAL-FLEX RIBBE 100 | Revêtement Épais Structuré ribbé strié souple : résistance aux fissures, imperméable aux pluies battantes, microporeux, teinte GENTIANE |
| Retrait des protections et nettoyage final du chantier | Nettoyage manuel | Enlèvement soigné des bâches et des masquages, repli de l’échafaudage, propreté du site rendue aux habitants |
Le VERTIKAL NETTOYANT CPC a été pulvérisé en premier, avant tout lavage : c’est ce traitement qui élimine les organismes biologiques en profondeur, dans les porosités du support, ce qui permet ensuite de rincer la façade sans excès de pression et sans risquer de l’endommager. Le VERTIKAL CT, primaire d’accroche PLIOLITE garnissant, assure une adhérence optimale sur ce type de support varié, brut ou anciennement peint. La couche intermédiaire VERTIKAL-FLEX INTER 3/5, très riche en liant, renforce l’élasticité du système et sa perméabilité à la vapeur d’eau. Enfin, le VERTIKAL-FLEX RIBBE 100 apporte à la maison du Beausset une finition ribbée striée grésée, à la fois décorative et parfaitement imperméable, dans la teinte GENTIANE choisie par les propriétaires. Ce peintre en façade expérimenté qu’est Façades du Var garantit un rendu soigné, adapté aux exigences du climat varois.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Le revêtement de finition retenu pour cette maison du Beausset (83330) est le VERTIKAL-FLEX RIBBE 100, un Revêtement Épais Structuré ribbé strié grésé souple. Il offre une résistance aux fissures, une imperméabilité aux pluies battantes et reste microporeux, permettant à la façade de « respirer ». Appliqué dans la teinte GENTIANE, il s’inscrit dans la famille des teintes colorées, apportant un caractère affirmé à cette maison individuelle.
En préparation, le VERTIKAL CT, primaire d’accroche PLIOLITE garnissant, a été appliqué pour assurer une excellente adhérence sur les supports bruts ou anciennement peints, tout en restant microporeux. La couche intermédiaire VERTIKAL-FLEX INTER 3/5, très riche en résine et en liant, a ensuite renforcé l’élasticité et l’adhérence de l’ensemble du système, tout en restant perméable à la vapeur d’eau. Enfin, le VERTIKAL RAGREAGE a permis de traiter les zones abîmées en surface avant la mise en peinture, pour garantir un support sain et homogène sur l’ensemble des façades du Beausset.